Dịch Vụ Vệ Sinh Công Trình Sau Xây Dựng Chuyên Nghiệp TPHCM

Biến công trình ngổn ngang sau thi công thành một không gian sạch bóng, an toàn và sẵn sàng bàn giao là thách thức lớn. Khám phá dịch vụ vệ sinh công trình sau xây dựng chuyên nghiệp tại TPHCM của VESINHCONGNGHIEPHCM.COM – giải pháp toàn diện giúp bạn hoàn thiện những khâu cuối cùng một cách hoàn hảo, tiết kiệm thời gian và công sức.

Vệ sinh công trình sau xây dựng là gì? Vì sao cần thiết?

Nhiều người thường nhầm lẫn giữa việc dọn dẹp thông thường và vệ sinh công trình sau xây dựng. Thực tế, đây là một quy trình làm sạch chuyên sâu, đòi hỏi kỹ thuật, máy móc và hóa chất chuyên dụng để xử lý những vết bẩn cứng đầu đặc thù của ngành xây dựng. Nó không chỉ đơn thuần là quét dọn, mà là quá trình “tẩy rửa” và “làm mới” toàn bộ công trình, từ những hạt bụi mịn li ti ẩn sâu trong các ngóc ngách đến các vết sơn, xi măng, keo dán bám chặt trên bề mặt.

Vậy tại sao công đoạn này lại quan trọng đến vậy?

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối: Một công trình vừa hoàn thiện tiềm ẩn nhiều rủi ro: đinh vít, mảnh kính vỡ, vụn sắt thép, phế liệu sắc nhọn… nằm rải rác. Việc dọn dẹp chuyên nghiệp sẽ loại bỏ hoàn toàn các mối nguy hiểm này, tạo ra một môi trường an toàn cho việc dọn vào ở hoặc bắt đầu hoạt động kinh doanh.
• Bảo vệ sức khỏe người sử dụng: Bụi xây dựng, đặc biệt là bụi mịn (PM2.5), cùng với mùi sơn, hóa chất tồn dư có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng về hô hấp và dị ứng nếu không được xử lý triệt để. Dịch vụ vệ sinh công trình sau xây dựng chuyên nghiệp sử dụng máy hút bụi công suất lớn và các phương pháp làm sạch tiên tiến để loại bỏ gần như 100% các tác nhân gây hại này.
• Nâng cao tính thẩm mỹ và giá trị công trình: Một không gian sạch sẽ, sáng bóng từ sàn nhà, cửa kính đến từng chi tiết nhỏ sẽ phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc và nội thất. Đây là yếu tố quyết định đến ấn tượng đầu tiên của khách hàng, đối tác hoặc chính gia chủ, góp phần nâng cao giá trị bất động sản khi bán hoặc cho thuê.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì tự mình vật lộn với hàng tấn rác thải và những vết bẩn cứng đầu trong nhiều ngày, thậm chí nhiều tuần, việc thuê một đội ngũ chuyên nghiệp sẽ giải quyết mọi thứ chỉ trong thời gian ngắn. Bạn có thể dành thời gian và năng lượng cho những công việc quan trọng khác.
• Bảo vệ tuổi thọ vật liệu: Việc sử dụng sai hóa chất hoặc dụng cụ vệ sinh có thể làm hỏng bề mặt sàn gỗ, đá tự nhiên, khung nhôm, kính… Đội ngũ của VESINHCONGNGHIEPHCM.COM am hiểu đặc tính của từng loại vật liệu và sử dụng phương pháp làm sạch phù hợp, đảm bảo vừa sạch vừa bảo vệ tài sản của bạn.

Các hạng mục quan trọng trong dịch vụ vệ sinh công trình sau xây dựng

Một quy trình vệ sinh nhà sau xây dựng chuyên nghiệp được chia thành hai giai đoạn chính: vệ sinh phần thô và vệ sinh phần tinh. Mỗi giai đoạn đều có vai trò riêng, đảm bảo không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào.

Vệ sinh phần thô: Thu dọn rác thải, phế liệu

Đây là bước đầu tiên và là nền tảng cho toàn bộ quá trình làm sạch sau này. Nếu bước này không được thực hiện kỹ lưỡng, các công đoạn vệ sinh tinh sẽ trở nên kém hiệu quả và mất nhiều thời gian hơn. Công việc chính trong giai đoạn này bao gồm:

• Thu gom và phân loại toàn bộ rác thải xây dựng còn sót lại như: bao bì xi măng, vỏ thùng sơn, gạch vỡ, ván gỗ, sắt thép vụn, xốp, nilon…
• Quét và thu dọn các loại rác kích thước lớn trên bề mặt sàn, trong các phòng, hành lang, ban công.
• Hút bụi sơ bộ lần 1 để loại bỏ lớp bụi dày đặc, giúp quá trình vệ sinh chi tiết sau đó dễ dàng hơn.
• Tập kết rác thải vào đúng nơi quy định để chuẩn bị cho việc vận chuyển đi xử lý.

Tại VESINHCONGNGHIEPHCM.COM, chúng tôi thực hiện vệ sinh phần thô một cách khoa học, đảm bảo mặt bằng được giải phóng nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các bước làm sạch chuyên sâu tiếp theo.

Vệ sinh phần tinh: Làm sạch chi tiết từ trên xuống dưới

Sau khi phần thô đã được xử lý, chúng tôi sẽ tiến hành vệ sinh phần tinh theo nguyên tắc vàng: từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài. Nguyên tắc này đảm bảo bụi bẩn không rơi vãi xuống các khu vực đã được làm sạch, tối ưu hóa hiệu quả công việc. Đây là giai đoạn đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận và tay nghề cao của nhân viên.

Làm sạch trần và các thiết bị gắn trần (bóng đèn, điều hòa)

Trần nhà là nơi tích tụ nhiều bụi bẩn và mạng nhện nhất sau quá trình thi công. Việc làm sạch khu vực này cần sự cẩn thận để không làm hỏng lớp sơn hoặc các chi tiết trang trí.

• Đối với trần thạch cao, trần sơn nước: Sử dụng chổi quét chuyên dụng có cán dài hoặc máy hút bụi gắn đầu hút phù hợp để làm sạch bụi bám và mạng nhện.
• Đối với các thiết bị gắn trần:
  • Đèn chùm, đèn downlight: Lau sạch bụi bám trên từng chi tiết của đèn bằng khăn mềm, khô hoặc ẩm tùy thuộc vào chất liệu.
  • Quạt trần: Vệ sinh kỹ lưỡng cánh quạt, bầu quạt, loại bỏ bụi bẩn và các vết bẩn có thể bám dính.
  • Hệ thống điều hòa, miệng gió: Lau sạch bề mặt ngoài, làm sạch lưới lọc bụi để đảm bảo không khí trong lành khi sử dụng.
  • Hệ thống báo cháy, camera: Dùng khăn mềm và khô lau nhẹ nhàng để tránh làm ảnh hưởng đến hoạt động của thiết bị.

Vệ sinh tường, cửa kính, cửa sổ và khung cửa

Tường và hệ thống cửa là “bộ mặt” của công trình, do đó cần được chăm chút đặc biệt. Các vết sơn, vôi, xi măng, keo silicone vương vãi là những “kẻ thù” cứng đầu nhất.

• Tường: Sử dụng máy hút bụi để làm sạch bụi bẩn. Đối với các vết bẩn cục bộ, chúng tôi sẽ dùng hóa chất tẩy rửa phù hợp với loại sơn tường để xử lý mà không gây phai màu hay bong tróc.
• Cửa kính và vách kính: Đây là hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao. Quy trình bao gồm: cạo sạch các vết sơn, keo bằng dao cạo chuyên dụng; sử dụng hóa chất lau kính chuyên nghiệp và gạt kính theo kỹ thuật để đảm bảo kính trong suốt, không để lại vệt nước hay lông khăn.
• Khung cửa sổ, cửa ra vào: Làm sạch bụi bẩn trong từng rãnh, kẽ của khung cửa (nhôm, gỗ, sắt). Tẩy sạch các vết sơn, xi măng bám trên bề mặt khung. Bôi trơn bản lề nếu cần thiết.

Chà sàn, tẩy vết sơn, xi măng và đánh bóng sàn

Sàn nhà là khu vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất sau xây dựng. Quy trình làm sạch sàn của chúng tôi vô cùng bài bản:

1. Xử lý các vết bẩn cứng đầu: Dùng các dụng cụ và hóa chất chuyên dụng để tẩy sạch từng vết sơn, xi măng, keo, vôi vữa… bám trên bề mặt sàn. Quá trình này đòi hỏi sự kiên nhẫn và kỹ thuật để không làm trầy xước bề mặt sàn nguyên bản.
2. Chà sàn bằng máy công nghiệp: Chúng tôi sử dụng máy chà sàn công nghiệp kết hợp với bàn chải phù hợp cho từng loại sàn (gạch men, đá granite, marble, sàn epoxy…) và hóa chất tẩy rửa an toàn. Máy chà sàn sẽ đánh bay mọi vết bẩn và lớp bụi bẩn còn sót lại.
3. Hút nước bẩn: Ngay sau khi chà, máy hút nước công suất lớn sẽ hút sạch toàn bộ nước bẩn và hóa chất trên sàn, trả lại bề mặt khô ráo, sạch sẽ.
4. Lau lại và đánh bóng (tùy chọn): Sàn sẽ được lau lại bằng cây lau chuyên dụng để đảm bảo độ sáng bóng. Đối với các loại sàn đá tự nhiên như Marble, Granite, chúng tôi cung cấp thêm dịch vụ đánh bóng, phục hồi sàn bằng máy móc và hóa chất chuyên biệt, giúp bề mặt sàn bóng đẹp như gương và tăng cường độ cứng.

Việc lựa chọn đúng dịch vụ vệ sinh công trình sau xây dựng sẽ đảm bảo sàn nhà của bạn không chỉ sạch mà còn được bảo vệ tối đa.

Vệ sinh cầu thang bộ, thang máy

Cầu thang bộ và thang máy là khu vực di chuyển nhiều, cần được làm sạch kỹ lưỡng.

Hình minh họa cho bài viết: Dịch Vụ Vệ Sinh Công Trình Sau Xây Dựng Chuyên Nghiệp TPHCM | VESINHCONGNGHIEPHCM.COM

• Cầu thang bộ: Làm sạch bề mặt từng bậc thang, tẩy các vết sơn, xi măng. Lau chùi kỹ lưỡng lan can, tay vịn, đảm bảo không còn bụi bẩn.
• Thang máy: Vệ sinh toàn diện từ trong ra ngoài: lau sạch vách cabin, bảng điều khiển, gương, tay vịn. Làm sạch khe, rãnh của cửa thang máy. Lau bóng bề mặt inox.

Quy trình dọn dẹp công trình sau xây dựng chuyên nghiệp

Để đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất và sự minh bạch với khách hàng, VESINHCONGNGHIEPHCM.COM luôn tuân thủ một quy trình làm việc chuyên nghiệp và khoa học gồm 5 bước:

1. Bước 1: Tiếp nhận thông tin và Khảo sát thực tế: Ngay khi nhận được yêu cầu qua Hotline 0969 69 83 19, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ và hẹn lịch khảo sát trực tiếp tại công trình. Việc khảo sát giúp chúng tôi đánh giá chính xác diện tích, mức độ bẩn, các loại vết bẩn đặc thù và các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng.
2. Bước 2: Lên phương án và Báo giá chi tiết: Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ lập phương án thi công tối ưu (số lượng nhân công, loại máy móc, hóa chất cần dùng, thời gian dự kiến) và gửi báo giá chi tiết, minh bạch đến khách hàng. Mọi chi phí đều được liệt kê rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn.
3. Bước 3: Ký hợp đồng và Triển khai: Sau khi khách hàng đồng ý với báo giá, hai bên sẽ ký hợp đồng dịch vụ. Chúng tôi sẽ nhanh chóng tập kết đội ngũ nhân viên, máy móc, thiết bị và hóa chất cần thiết để bắt đầu công việc theo đúng kế hoạch.
4. Bước 4: Thi công vệ sinh: Quá trình thi công được thực hiện bài bản theo đúng các hạng mục đã thống nhất, tuân thủ nguyên tắc “từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài” và các tiêu chuẩn an toàn lao động. Giám sát viên của chúng tôi sẽ luôn có mặt tại công trình để điều phối công việc và đảm bảo chất lượng.
5. Bước 5: Nghiệm thu và Bàn giao: Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ cùng khách hàng đi kiểm tra, nghiệm thu từng hạng mục. Chúng tôi chỉ bàn giao công trình khi khách hàng đã thực sự hài lòng 100% với chất lượng dịch vụ.

Bảng giá dịch vụ vệ sinh công trình sau xây dựng được tính như thế nào?

Một trong những câu hỏi phổ biến nhất mà chúng tôi nhận được là về chi phí. “Giá vệ sinh sau xây dựng là bao nhiêu?” không có một câu trả lời cố định, vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chúng tôi luôn tư vấn cho khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích công trình (m²): Đây là yếu tố cơ bản nhất. Công trình càng lớn, chi phí càng cao, nhưng đơn giá trên mỗi m² có thể sẽ giảm.
• Mức độ bẩn và loại vết bẩn: Một công trình có nhiều vết sơn, xi măng, keo dán cứng đầu sẽ đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và hóa chất chuyên dụng hơn so với công trình chỉ bám bụi thông thường.
• Loại hình công trình: Chi phí vệ sinh biệt thự có nội thất phức tạp sẽ khác với nhà phố, căn hộ chung cư hay nhà xưởng có diện tích rộng lớn.
• Các yêu cầu đặc biệt: Các dịch vụ cộng thêm như đánh bóng sàn đá Marble/Granite, giặt thảm, giặt ghế sofa, lau kính trên cao bằng phương pháp đu dây sẽ được tính phí riêng.
• Vị trí và điều kiện thi công: Công trình ở vị trí khó tiếp cận, không có nguồn điện, nước sẵn có… cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí.

Để nhận được báo giá chính xác và tốt nhất, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0969 69 83 19 để được khảo sát và tư vấn miễn phí.

Khi nào là thời điểm tốt nhất để tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng?

Thời điểm “vàng” để gọi dịch vụ vệ sinh công trình sau xây dựng là sau khi tất cả các hạng mục xây dựng, lắp đặt và sửa chữa đã hoàn tất 100%. Cụ thể là:

• • Phần xây thô và tô trát đã xong.
  • Hệ thống điện, nước, điều hòa đã được lắp đặt hoàn chỉnh.

* Sơn nước, sơn dầu đã khô hoàn toàn.

• Nội thất (tủ bếp, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh…) đã được lắp đặt xong.
• Tất cả các đội thợ khác (thợ mộc, thợ sơn, thợ điện…) đã rời khỏi công trình.

Tiến hành vệ sinh vào thời điểm này sẽ đảm bảo công trình được làm sạch một lần duy nhất, không bị bẩn trở lại do các hoạt động thi công khác. Đây là bước cuối cùng, dọn đường để bạn chính thức nhận bàn giao hoặc dọn vào ở trong một không gian hoàn hảo.

FAQs – Các câu hỏi thường gặp

Thời gian vệ sinh một công trình sau xây dựng mất bao lâu?

Thời gian hoàn thành phụ thuộc rất nhiều vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình. Ví dụ, một căn hộ chung cư khoảng 70-100m² có thể mất 1 ngày với đội 3-4 nhân viên. Một biệt thự hoặc nhà phố lớn hơn có thể cần từ 2-3 ngày. Đối với các dự án lớn như tòa nhà văn phòng hay nhà xưởng, thời gian sẽ được tính toán chi tiết trong phương án thi công. Chúng tôi luôn cam kết hoàn thành đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Chi phí vệ sinh công trình sau xây dựng được tính theo m2 hay trọn gói?

Chúng tôi cung cấp cả hai hình thức để khách hàng lựa chọn.

• Tính theo m²: Thường áp dụng cho các công trình có diện tích lớn, mặt bằng trống, ít đồ đạc như nhà xưởng, văn phòng trống.
• Tính trọn gói: Đây là hình thức phổ biến và được ưa chuộng hơn cho nhà ở, căn hộ, biệt thự. Sau khi khảo sát, chúng tôi sẽ đưa ra một mức giá cố định cho toàn bộ công việc. Hình thức này giúp khách hàng dễ dàng dự trù kinh phí và không lo phát sinh chi phí.

Đội ngũ của VESINHCONGNGHIEPHCM.COM sẽ tư vấn để bạn chọn được phương án tối ưu nhất.

Dịch vụ có bao gồm việc vận chuyển phế thải xây dựng đi không?

Dịch vụ của chúng tôi bao gồm việc thu gom toàn bộ rác thải còn sót lại sau quá trình xây dựng và trong quá trình vệ sinh (vỏ chai, bao bì, bụi bẩn, nước bẩn…) và tập kết tại nơi quy định của tòa nhà hoặc công trình. Đối với phế thải xây dựng số lượng lớn (xà bần, gạch vỡ, bê tông…), việc vận chuyển và xử lý thường thuộc trách nhiệm của đơn vị thi công xây dựng. Tuy nhiên, nếu quý khách có yêu cầu, chúng tôi có thể hỗ trợ liên hệ hoặc cung cấp dịch vụ này với một khoản chi phí riêng.

Tôi cần chuẩn bị gì trước khi bàn giao công trình cho đội vệ sinh?

Để quá trình vệ sinh diễn ra thuận lợi và hiệu quả, bạn vui lòng hỗ trợ chúng tôi một vài điểm sau:

• Đảm bảo tất cả các đội thợ khác đã hoàn thành công việc và di dời hết dụng cụ, vật tư.
• Đảm bảo hệ thống điện và nước trong công trình hoạt động ổn định.
• Nếu có đồ đạc, vật dụng cá nhân có giá trị, vui lòng di dời hoặc che chắn cẩn thận trước khi chúng tôi vào thi công.
• Thông báo trước cho đội ngũ giám sát của chúng tôi về những khu vực cần lưu ý đặc biệt hoặc những vật liệu nhạy cảm cần xử lý cẩn thận.

---

Bạn thấy đấy, việc dọn dẹp một công trình sau khi xây xong không chỉ là lau và quét. Nó là cả một nghệ thuật, một quy trình khoa học để “thổi hồn” vào không gian sống và làm việc, biến nó từ một nơi ngổn ngang thành một tác phẩm hoàn thiện. Đó là sự khác biệt giữa một ngôi nhà “sạch” và một ngôi nhà “sẵn sàng để tận hưởng”. Đừng để những vết bẩn cứng đầu hay lớp bụi dày đặc làm lu mờ đi công sức và tâm huyết bạn đã bỏ ra cho công trình của mình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để hoàn tất khâu cuối cùng này, hãy để các chuyên gia tại VESINHCONGNGHIEPHCM.COM giúp bạn. Chúng tôi không chỉ mang đến sự sạch sẽ, mà còn mang đến sự an tâm và hài lòng tuyệt đối.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi qua Hotline: 0969 69 83 19 hoặc ghé thăm văn phòng tại địa chỉ 134 Dương Thị Mười, Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh để nhận được tư vấn và báo giá miễn phí ngay hôm nay!

“`